龙泉驿厂房是否面临拆迁？

摘要：本文围绕龙泉驿厂房是否面临拆迁，从政策法规、房屋结构、环境影响、企业经营及社会影响5个方面进行详细阐述。同时，插入巴洛仕集团化工厂拆除案例，以及该企业的水刀切割拆除技术应用。最后，总结本文的内容及结论。

1、政策法规

根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，对于违反法律法规无证建筑的拆除，应由拆迁主管部门责令限期拆除。但对于已建成的厂房，需视具体情况进行评估，如果存在严重不符合安全标准的情况，也可强制拆除。此外，针对历史建筑，地方政府也会出台相关政策予以保护，但龙泉驿厂房并不属于历史建筑。

从政策法规上看，对于未经审批建造的违章建筑要求拆除，而对于合法建造的厂房，需要评估结构安全性及环境影响等因素后再做决定。

针对此，当地政府已经组织了相关部门进行实地勘察，并认真考虑对龙泉驿厂房的拆除问题。

2、房屋结构

龙泉驿厂房建筑年代较久远，经过多年使用和时代变迁，其建筑结构及材料已经存在老化、磨损或变形等现象。在此情况下，需要进行专业的房屋结构评估。由于厂房原材料、建造年代、建筑结构等因素的不同，评估结果或存在巨大差异。

另外，巴洛仕集团化工厂在拆除前的清洗置换及设备回收等工作中，也需要进行巨大的人工及物力投入，对龙泉驿厂房结构及安全性产生了一定影响，因此需重视。

从房屋结构上看，龙泉驿厂房在长时间的使用及环境影响下已经出现各种较为明显的老化、磨损及变形现象，评估其结构安全性对确定是否拆除具有重要意义。

3、环境影响

龙泉驿厂房是一个大型化工生产企业，长期的生产活动必然对周边环境产生一定影响，如废液、废气、固体废物的处理等。此外，在拆除过程中产生的粉尘、噪音、物品丢弃等环境污染问题也需要考虑。

为了保障环境安全，巴洛仕集团在拆除工作中，采用了污泥减量化、废液处理、危废处理及环保施工等技术手段，最大程度的降低了环境影响。

从环境影响上看，龙泉驿厂房长期的生产活动会对环境产生一定的污染影响，需要在拆除过程中采取有效措施，降低环境污染的风险。

4、企业经营

拆除龙泉驿厂房将对该企业的经营产生不可避免的影响。首先，拆除费用的高昂将导致企业在资金方面受到一定限制，影响其生产经营。其次，拆除后龙泉驿厂房需要重新寻找场地和重新建造新的厂房，也将对企业产生必然的经济和时间成本。

巴洛仕集团化工厂拆除案例中，该企业运用了水刀切割拆除技术，降低拆除过程对于企业的生产经营影响。这种技术不仅可以提高拆除效率，减轻人工投入，还可以降低资源浪费，在一定程度上减轻了拆除对于企业的影响。

从企业经营上看，拆除龙泉驿厂房将直接影响该企业的经营产生一定程度的成本和风险。

5、社会影响

拆除龙泉驿厂房涉及的还包括一定的社会影响。龙泉驿厂房所在区域是一个具有一定历史文化价值的区域，拆除事宜的处理，直接关系到当地公共利益的合理协调。此外，巴洛仕集团化工厂拆除案例中，对于当地居民的疏导及周边单位的关注，也需要在拆除过程中予以考虑。

考虑到社会影响因素需要考虑整个社会的利益，政府应该在拆除的所有利益相关方中建立完善的沟通机制，在拆除过程中降低社会影响和风险。

综上所述，龙泉驿厂房是否面临拆迁，需要从政策法规、房屋结构、环境影响、企业经营及社会影响5个方面多方面考虑，寻求权衡之中的平衡点。