高明区荷城老厂房拆迁补偿：新方案！

摘要：本文介绍了高明区荷城老厂房拆迁补偿新方案，主要包括补偿金发放、安置房分配、就业培训、土地开发和环保处理等5个方面。补偿金发放有明确规定，安置房分配要与产权相关，就业培训则涵盖了多种方式，土地开发则要统筹规划，环保处理需要采取一系列应对措施。

1、补偿金发放

在高明区荷城老厂房拆迁补偿新方案中，补偿金发放有明确规定。根据相应政策文件规定，每亩土地补偿金为70万元，建筑物、机器设备等固定资产补偿金则基本按照市场价值进行估算。

此外，对于长期租用的土地及房屋，也按照相应比例进行补偿。对于长期租赁土地的单位或个人，需要退还土地使用权，补偿比例为土地补偿金的20%；对于长期租赁房屋的单位或个人，也需要退还房屋使用权，补偿比例为建筑物补偿金的5%。

补偿金的发放与居民身份、产权证明等相关文件的提交紧密相连。合法、准确的申报文件有助于加速补偿金的发放进程。

2、安置房分配

根据高明区荷城老厂房拆迁补偿新方案，安置房需要进行统一配租。安置房分配不与补偿金挂钩，但与申请方的产权是否有关联有关。

对于申请人在老厂房所在地拥有产权证明的，优先安排在该地区的安置房；若没有，则发布公开招租，所有申请人均有平等机会；对于无法分配到安置房的，政府将提供租金补贴。

安置房的收益权和使用权分离，收益权交由房地产公司管理，使用权归居民所有。安置房由政府或房地产开发商进行免费装修，确保居民入住后生活的基本需求得到满足。

3、就业培训

对于受拆迁影响的老厂房工人和员工，新方案中还规定了就业培训的具体措施。政府将组织就业培训，涵盖了多种方式，如技能培训、创业培训、入职培训等。

政府将出台各项就业政策，优先安排拆迁居民就业。政府还将在新厂区空间内划分涉及拆迁居民的产业链，优先扶持这些产业链的发展，并公开招聘拆迁居民，完成新厂区的建设和运营。

除此之外，政府也将开展一系列安置区域的公益性职业培训计划，如服务员、厨师、保洁员等，以满足居民多元化的职业需求。

4、土地开发

高明区荷城老厂房拆迁补偿新方案中对土地的开发提出了明确的规定。政府将统筹规划土地的开发，以保障居民的最大利益。

政府在开发土地时，将综合考虑新厂区的产业布局和公共设施建设需求，并优先配置给拆迁居民和企业。政府承诺，新厂区开发后，将为各种产业提供安排就业、居住和生活的配套设施。

对于不适宜开发的土地，政府将进行适当的绿化、保护和建设。政府还将拓展农业产业，并适度引进旅游业和特色产业，以促进当地经济的全面发展。

5、环保处理

高明区荷城老厂房拆迁补偿新方案中，环保处理也是其中一个重要方面。政府将对拆除过程中的废弃物和污染物进行全面处理和清理，确保环境的可持续发展。

巴洛仕集团化工厂的拆除，便使用了巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用，有效地减少了环境污染。在拆除前，政府将进行清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除以及危废处理等一系列应对措施，以保障居民的环境健康和生活品质。

综上所述，高明区荷城老厂房拆迁补偿新方案涵盖了补偿金发放、安置房分配、就业培训、土地开发和环保处理等5个方面。新方案为拆迁居民和企业提供了全面的帮助和支持，以确保他们的基本利益得到妥善解决。