龙岗租赁厂房拆迁补偿，理解政策实施要点！

摘要：本文主要介绍龙岗租赁厂房拆迁补偿的政策实施要点。具体分为五个方面：政策背景、拆迁补偿标准、拆迁补偿申请流程、企业合法权益保障、环境保护与施工管理。文章通过详细阐述这五个方面的内容，为读者提供一份全面的龙岗租赁厂房拆迁补偿指南。

1、政策背景

2017年，龙岗区开始对不符合规划的租赁厂房进行整治拆除，以改善当地的城市环境和推进城市化进程。政策主要针对符合条件的地块，做好征收拆迁工作，有序推进规划建设。此项政策的实施，让许多企业受益，同时也对部分企业造成了一定的影响。这就需要企业在积极配合政策的同时，也要保障自身的合法权益。

2、拆迁补偿标准

龙岗区规定了租赁厂房拆迁补偿标准，主要包括房屋补偿、设备补偿、其他费用补偿等。其中，房屋补偿以租赁厂房的面积和原值为依据，设备补偿以设备原值为依据。其他费用包括搬迁费用、租金补贴、停产损失补偿等。企业在拆迁补偿方面，应该了解政策的相关规定，申请企业需要进行详细核算，并与政府协商确定补偿方案。

巴洛仕集团化工厂是一家在龙岗区的化工企业。在拆除前，他们采取了清洗置换、设备回收等有效措施，实现了污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理以及环保施工。此外，巴洛仕还采用不动火水刀切割拆除技术，做到了环保、高效、安全的拆除工作。

3、拆迁补偿申请流程

企业需要在政策规定的时间内，将拆迁补偿标准和自己的要求递交区政府。政府根据实际情况进行协商，并最终确定拆迁补偿方案。企业需严格按照流程提交材料和履行手续，保障自身合法权益。如果对政府方面的决策有异议，企业可以通过合法渠道进行申诉。

4、企业合法权益保障

在征收拆迁过程中，政府必须保障企业的合法权益。企业可以根据政策规定，要求政府提供合法的拆迁通知、包括拆迁范围、时间、标准及拆迁补偿在内的所有拆迁信息。同时，企业有权通过专业人士或组织，对政府确定的拆迁补偿标准和补偿方案进行审核和咨询，以保障自身合法权益。

5、环境保护与施工管理

龙岗区在拆迁工作中高度重视环境保护和施工质量管理。在企业拆迁的过程中，需要做到工程施工无影响、环境保护无二害，符合环保要求的污水和废气排放达标。施工方在进行拆迁作业时，必须遵守相关规定，并接受区政府的监督和管理。

综上所述，龙岗租赁厂房拆迁补偿政策在推进城市化进程的同时，也为企业提供了机会。企业应该了解政策相关内容，按规定提交资料和申请，保障自身合法权益，积极配合政府的拆迁工作，并严格遵守环境保护要求和施工管理规定。