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摘要：本文将从镇江地区厂房拆迁标准的角度，对拆迁前的所有工作作出概述。主要从以下5个方面展开：拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工。文章以巴洛仕集团化工厂拆除为例，深入浅出进行讲述，并介绍了巴洛仕不动火水刀切割拆除技术的应用。最后对本文进行总结归纳。
拆迁前的第一步，是对企业原有设备进行清洗置换。例如在巴洛仕集团化工厂拆除时，对所有反应缸进行了清洗置换。如果不对设备进行清洗，其中的污染物可能会难以处理，也会对后续工作带来极大的困扰。
清洗置换的方法因设备的不同而有所不同。一般采用机械清洗和化学清洗的结合。机械清洗可以将污物的外层清理干净，化学清洗可以达到更深的清洗效果。而在清洗之后，还需要进行对应的处理工作，若是有有机废物的话，需要进行燃烧，再经过空气洗涤。若是有危险废物的话，则需要送往危险废物处理站。
拆迁前的清洗置换工作十分重要，必须是整个拆迁工作的第一步，并且需要根据设备的不同，制定出相应的清洗方案。
在完成了拆除前的清洗置换工作后，需要对设备进行回收。设备回收需要分为两个阶段，首先是进行设备的拆卸与拆开，然后对拆下来的设备进行分类，进行处理：
在拆卸的过程中，要注意安全问题，避免拆卸过程中所产生的噪音、振动或粉尘，对周围环境造成影响。拆除好设备之后，需要对其进行分类处理，如可回收的需要进入生产商的回收链条，不可回收的还需要到不同的处置场点。
设备回收需要进行精心的处理，只有对所有设备进行完整的回收，才能够保证后续工作的顺利开展。
对于化工企业而言，污泥减量化也是拆迁前必须进行的工作之一。污泥是由于制造过程中产生的废水经过处理后产生的渣滓，由于其中的重金属和有机物质含量较高，所以对于环境来说具有较高的危害性。
污泥减量化的方法多种多样，根据巴洛仕生产厂房拆除的经验，生物发酵法是一种比较优质的处理方法。通过投放特定的生物微生物菌种，可以使其在分解过程中消耗一定的污染物质，从而达到减量化的效果。
减量化的意义在于，不仅可以降低处理污染物的成本，同时还可以减少环境的危害。在拆迁时，对企业的责任在于使企业内部的环境和设备在被拆卸前得到必要的清理和处理。
在上述的几个阶段完成后，还需要进行其他工作，包括废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等等。在巴洛仕集团化工厂拆除中，使用了不同于传统拆除方式的不动火水刀切割拆除技术，使得拆除过程中，喷出的水流可以更加精准，拆除精度更高。
不仅如此，巴洛仕在整个拆除过程中，严格执行环保要求，保护周边环境。对于危险废物，需要按照规定发送到专业的危险废物处理点进行处理。
综上所述，拆迁前的工作可能会很多，但如果能够做到分阶段展开，就能够提高整个拆迁工作的可行性。在巴洛仕集团化工厂拆除的案例中，我们可以看到，其采用了不动火水刀切割拆除技术，使得拆除精度更高，同时保证了周边环境的安全。在拆除中，巴洛仕还遵循了废物处理规范，保证了工作的环保性。在工作的实施中，需要划分出每个阶段，并根据所涉及的工作制定出相应组织方案和施工方案。
