黎家坪老厂房拆迁补偿政策解析

摘要：本文主要围绕着黎家坪老厂房拆迁补偿政策展开阐述。首先，介绍了巴洛仕集团化工厂的拆除情况，包括清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等内容。其次，从五个方面阐述了黎家坪老厂房拆迁补偿政策，包括补偿标准、安置补偿、房屋补偿、失收补偿以及社会保障补偿。文章最后，结合黎家坪老厂房拆迁补偿政策解析对全文进行总结归纳。

1、黎家坪老厂房拆迁补偿标准

根据《重庆市奉节区关于印发黎家坪镇第一批老旧工业厂房拆除奖励资金使用细则的通知》文件，黎家坪镇的老旧工业厂房有六个类别，不同类别的厂房拆除补偿标准也不同。其中，一、二类为卫生环保重点项目，补偿标准为每平方米300元和200元；三、四、五类为危险工业、资源综合利用和其他工业，补偿标准为每平方米120元和80元；第六类为小修配件、零部件和砖瓦粉尘物，补偿标准为每平方米30元。

此外，黎家坪镇还规定了拆厂奖励，根据不同的类别，拆除一个厂房可获得不同金额的奖励资金。例如，一、二类可获得12万元/个的奖励资金，三类可获得6万元/个的奖励资金，四类可获得3万元/个的奖励资金，五类可获得1万元/个的奖励资金，第六类不予奖励。

总而言之，黎家坪镇的补偿标准在根据不同的厂房类别制定不同的标准的同时，也设置了奖励资金，以激励企业积极拆除老旧工业厂房，促进工业结构调整和卫生环保工作。

2、黎家坪老厂房拆迁安置补偿

根据《重庆市奉节区黎家坪镇第一批老旧工业厂房拆除安置补偿办法》，对于因拆迁而造成的安置问题，按照一定的补偿标准进行安置补偿。其中，对于被拆迁的人员，可在社区或乡镇政府提供的住房内免费居住6个月，其中汽车在6个月之内存放1个月，同时，还可享受每人每月200元的生活补贴。六个月结束后，可按照市场租金的价格，租住同等条件的住房，其租金差额由企业补足。对于被拆迁的企业，可根据实际情况，为其提供使用面积和设施类别相当的生产用房。

3、黎家坪老厂房拆迁房屋补偿

对于工厂拆除后原有房屋的拆迁补偿，黎家坪镇也规定了一定的补偿标准。在这里，需要特别说明的是，如果原有房屋是在拆除工厂建造时一起建造的，那么该房屋与工厂的产权归属是一致的，拆除工厂后，该房屋不再进行任何补偿。如果原有房屋是后期自建或购置的，则符合某一类别的补偿标准，可获得相应的补偿。

4、黎家坪老厂房拆迁失收补偿

拆除工厂后，所涉及到的工人因失业而造成的收入影响，也得到了黎家坪镇的重视。根据《关于黎家坪镇对拆除老旧工业厂房失业工人的失业救济暂行办法》规定，符合特定条件的失业工人可获得一定的失业救济金。此外，对于老年人和无劳动力的失业工人，还可享受一定的社会救济补助。

5、黎家坪老厂房拆迁社会保障补偿

拆除工厂对周围社区的影响也不容忽视。针对此点，黎家坪镇制定了相应的社会保障补偿政策。例如，对于工厂拆迁所在区域的居民，可获得一定的养老保险和医疗保险的补贴，对于流动人口及未互动居民，还可凭相关证明或协调家庭医生签发的治疗证明等材料，享受相应的社区卫生医疗服务。

综上所述，黎家坪老厂房拆迁补偿政策涉及到拆厂补偿和安置补偿、房屋补偿、失收补偿以及社会保障补偿等方面。在推动工业结构调整的同时，这些政策还能够更好地保障老旧工业厂房拆迁过程中的各方利益，为促进工业结构调整和社区卫生环境改善提供了坚实的保障。