顺德厂房拆迁赔偿标准汇总

摘要：本文主要探讨顺德厂房拆迁赔偿标准汇总的相关内容。从土地补偿、房屋补偿、物品补偿、劳动力补偿和补偿方案五个方面进行详细阐述，并且将巴洛仕集团化工厂拆除作为阐述案例，介绍了其清洗、置换、回收、减量化等过程。文章最后对顺德厂房拆迁赔偿标准做出总结。

1、土地补偿

土地补偿是指在顺德厂房拆迁中因为拆除导致所有权或者使用权发生变化而给予的经济赔偿。按照《顺德区城市房屋征收与拆迁补偿办法》，拆迁补偿标准采取套内建筑面积的计算方式，每平方米土地补偿标准为3428元。另外，还有一些特殊情况下的补偿标准，例如地下室和地下附属设施的划分和补偿、用于非商品住房的土地等。但无论补偿标准如何，都需要根据《征收拆迁补偿办法》全面落实，确保每一位被拆迁人都能够获得公正合理的土地补偿。

巴洛仕集团化工厂拆除是在土地补偿方面做得较为出色的案例。因为巴洛仕集团拥有多片厂房，对于一些土地重合的厂房，他们在拆除前就提前与政府沟通并且达成一致协议，避免了重复计算补偿费用的尴尬情况。

此外，在巴洛仕集团化工厂拆除前，公司还请了专业的估价师评估每一片厂房的土地价值，并且在补偿协议签约的过程中坚持了自己的土地补偿标准，最终获得了满意的赔偿金额。

2、房屋补偿

顺德区在房屋补偿方面的计算方法也是按照套内建筑面积计算，1平方米补偿标准为2561元。同时，还规定了一些特殊情况下的补偿标准，例如历史建筑、改造房、人行天桥等。但值得注意的是，如果某户人家内有多个被拆除的房屋，就需要更具实际情况进行计算和处理。

在巴洛仕集团化工厂拆除中，公司在房屋补偿方面也做得较为到位。他们先请了可信的房屋测评单位，对每个房屋的建筑面积进行了严谨的测量与计算，这能够避免在后续的补偿过程中出现面积计算不准确的情况。另外在分配房屋补偿金额的时候，巴洛仕集团也考虑到了每家每户的实际情况，最终得到了被拆迁户的认可。

3、物品补偿

物品补偿是指在顺德厂房拆迁过程中，如家私、日用品、仪器仪表等财物无法全部搬到新居或处置不了的费用补偿。按照《顺德区城市房屋征收与拆迁补偿办法》规定，物品补偿费用也是按照套内建筑面积进行计算，且无法超过人均1.2万元。此外，根据实际情况还可以安排临时过渡性住房，这样可以方便被拆迁人处理一些难以运送或储藏的大件物品。

在巴洛仕集团化工厂拆除中，公司也对物品补偿进行了适当的安排。由于化工厂本身就需要大量各式各样的机器设备，因此专业的清洁、置换和回收工作显得尤为重要。在处理非机器设备的物品方面，巴洛仕采取了有条不紊的排摆方法，最大程度保证了每个人的物品得以全部领回。

此外，巴洛仕还借助自身的环境工程与废弃垃圾处理技术优势，对拆迁过程中产生的一些难以分类和处理的污泥和危废物进行了减量化和环保施工，这在一定程度上规避了一些环境安全问题和后续清理的麻烦。

4、劳动力补偿

劳动力补偿是指在对顺德厂房拆迁工人进行社保、临时工资、福利、生活费等多方面的支持。在劳动力补偿标准的具体计算办法中，《顺德区城市房屋征收与拆迁补偿办法》规定了不同人员的补偿标准，例如劳动者、临时工人、养老人员、残疾人等。

在巴洛仕集团化工厂拆除中，公司为每位要面临失业的员工付出了多方面的劳动力补偿，包括一次性补贴、难置业人员重就业奖、社保参保及缴费、工时补贴等。另外为了保障员工的基本生活，公司还为每位员工发放了饭贴和临时生活津贴，以便员工能够安心处理好自己的后续人生道路。

最后提到一下，巴洛仕在拆除厂房的过程中采用了不动火的方式，并且巧妙地运用水刀切割拆除技术，这种技术无毒无害、拆除效率高、拆除后的地附上的带电离子少，同时更适应于紧密型厂房拆除，运用这种技术特别适合化工厂、危废厂房、医药厂房、食品厂房、电子厂房、实验室、车间等等的拆除工程。

综上所述，顺德厂房拆迁赔偿标准汇总的相关内容众多，但从这些方面细致周到地考量，能够更好地为被拆迁人和涉案公司带来公正、透明、合理的赔偿。对于化工企业的拆迁而言，需要尽可能多地考虑环保和人本因素，做到不但规松且不疏、财大且公道，这才能为企业和社会营造良好的拆解氛围，实现人民群众的合法权益。