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摘要：本文主要围绕马路边厂房拆迁赔偿指南展开阐述，共分为五个方面：赔偿范围、赔偿标准、赔偿程序、赔偿计算、赔偿方式。其中，赔偿范围包括拆迁范围和附属设施的赔偿；赔偿标准包括土地补偿、房屋补偿和安置补助；赔偿程序主要讲述了赔偿申请和赔偿审核的流程；赔偿计算则讲述了如何计算赔偿金额；赔偿方式则涉及到赔偿款的支付方式和期限。
马路边厂房拆迁赔偿范围包括两个方面，分别是拆迁范围和附属设施的赔偿。拆迁范围一般是指厂房占地范围，包括建筑、厂房内设备等。附属设施则是指厂房周边的围墙、灯杆、水、电、气、暖等管道和线路。
这些设施的拆迁对厂房运营造成的影响不可忽视，因此在拆迁补偿中也需要予以合理的考虑。常见的附属设施赔偿主要包括迁移费用、拆迁赔偿、管线敷设费用等，具体的补偿标准应该参照当地相关既定政策。
巴洛仕集团化工厂拆除时，除了对厂房本身进行拆除，还要考虑到附属设施的赔偿。巴洛仕采用了拆除前的清洗置换，以及设备回收、污泥减量化、废液处理等环保施工方式，确保在进行拆除的同时尽可能减少环境污染。
马路边厂房拆迁的赔偿标准一般包括以下三个方面：土地补偿、房屋补偿和安置补助。土地补偿一般是指厂房所占用土地的补偿，主要根据土地评估价格和市场价格进行计算。房屋补偿包括拆迁面积、品质等因素的综合考虑，一般通过物业估价机构进行评估。
安置补助一般是指在拆迁过程中，因为房屋拆迁导致职业、生活等方面的影响，采取一定措施予以补偿。具体措施包括安置房、补贴租金、公共租赁住房等。
此外，还有一些特殊情况需要特别考虑，比如房屋加固难度较大、部分居民拆迁后无法继续从事原有产业、老年人、残障人士等特殊群体的赔偿等。在拆迁补偿标准的制定中，应该充分考虑这些情况并做出相应的补偿安置方案。
马路边厂房拆迁赔偿申请程序主要包括以下几个步骤：申请、审核、认定和决定。首先，厂房所有人或相关权利人需要向当地有关部门提出申请并提交相关证明材料。其次，有关部门会对申请进行审核并调查核实相关情况。然后，对于符合赔偿条件的厂房所有人和权利人进行认定，并制定赔偿方案。最后，当事人对赔偿方案有异议的，可以向有关主管部门申请复议或提起行政诉讼。
在实际操作中，要特别注意赔偿标准的制定和决策程序的透明和公正。同时，赔偿方案的完善和合理性也需要充分考虑。
马路边厂房拆迁赔偿的计算比较复杂，需要考虑很多因素。土地补偿的计算一般是按照土地评估价格进行计算。房屋补偿的计算则需要确定房屋的拆迁面积、品质等因素，并根据当地的标准进行计算。比如，有些地方按照土地面积和档次计算补偿，有些地方会根据房屋年限、建筑结构、市场行情等多项因素进行补偿计算。
在赔偿计算中，还需要注意一些特殊情况的处理。比如，对于工厂内的设施和设备，也需要进行相应的赔偿计算。对于某些修建时间较长的老厂房，还需要考虑历史文化价值进行合理的赔偿。
正是因为赔偿计算非常复杂，建议厂房所有人或相关权利人可以委托专业的律师或土地评估机构进行咨询和代理。
马路边厂房拆迁赔偿款的支付方式和期限也需要特别注意。一般来说，赔偿款可以采取一次性支付、分次支付、代替性安置等方式。对于赔偿款的支付期限，需要根据赔偿方案的规定进行规定并加强按期支付的监管。
如果因赔偿款支付不及时导致的厂房所有人和权利人的经济损失，应当尽快得到有效的赔偿和补偿。同时也需要注意，赔偿款的金额应当是实实在在的，不能仅仅是各种敷衍。
综上所述，马路边厂房拆迁赔偿指南不仅要求对赔偿范围、赔偿标准、赔偿程序、赔偿计算、赔偿方式进行详细的阐述，更要求通盘考虑，完善赔偿方案，让厂房所有人和权利人得到公正、合理、及时的赔偿和补偿。
