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摘要：在黄埔江边旧厂房拆迁中，新补偿计划成为了重点关注的话题。本文从环境影响、资产评估、文保保护、安置补偿和工程建设五个方面对新补偿计划进行了详细探讨。
在拆迁旧厂房时，环境影响是必须要考虑到的问题。旧厂房区域可能存在着各种化学污染物和有害物质，如何进行清理成为了亟待解决的问题。巴洛仕集团化工厂拆除是一个值得借鉴的案例，通过清洗置换和设备回收，在拆除前将污染物清理干净，减轻了对环境的影响。
此外，废液处理、油罐拆除、危废处理也是需要重点关注的问题，只有在环保的前提下才能进行拆迁工作。
巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用就是在符合环保要求的情况下进行的一种拆除方式。该技术可以通过高压喷嘴产生的水柱切割金属结构，不会产生粉尘和刺耳的噪音，同时也能有效减少对环境的影响。
旧厂房中存在的资产很有可能是一笔不小的财富，因此，对旧厂房中的资产进行评估是拆迁的必要前提。
通过资产评估，可以了解旧厂房所拥有的固定资产和流动资产的数量、种类、价值和质量等信息，这对于后续的补偿和处置工作非常重要。
针对旧厂房中的文物，也需要进行评估，确定其中哪些具有保护价值和历史价值。对于那些具有历史价值的文物，需要采取措施进行保护，以避免在拆迁过程中被破坏。
在旧厂房拆迁的过程中，文物保护得以重视。在新补偿计划中，文化遗产保护是一个不可忽视的要素。
在拆迁过程中，需要对旧厂房进行逐一搜寻，确定哪些具有文物价值，哪些可以拆除。对于那些具有文物价值的，需要采取措施进行保护。如巴洛仕集团化工厂拆除前，对其文化墙进行了保护，避免了被破坏的情况。
文化遗产保护的考虑不仅仅体现在旧厂房的拆除中，还需要通过文物修复、文化馆建设等方式进行保护、传承和展示。
在旧厂房拆迁后，涉及到大量的工人流动和对其进行合理安置的问题。因此，拆迁期间也需要考虑安置补偿的问题。
在新补偿计划中，需要考虑到拆迁期间工人的安置和补偿问题。补偿应该综合考虑工人工龄、薪资、社保和医保等多个因素进行计算，确保其合理性。
对于一些缺乏职业技能的工人，可以通过培训和再就业安置的方式进行帮助。同时，对于失去劳动能力或过于老弱的工人，需要给予更多的关注和帮助。
在旧厂房拆迁完成后，需要进行相关的工程建设工作。工程建设需要在符合环保标准的前提下进行，确保对环境的影响尽可能降到最低。
同时，工程建设还需要遵循相关的规划和设计要求，确保其建设质量和建设效果。拆迁过程中，需要对拆迁区域进行细致的测量和设计，避免在后续工程建设过程中出现问题。
在建设工程中，需要充分考虑周边居民的用水、供电、就业等需求，同时也要保证建设的效益和贡献。
综上所述，新补偿计划在黄埔江边旧厂房拆迁中起了至关重要的作用。通过环境影响、资产评估、文保保护、安置补偿和工程建设等五个方面的探讨，我们对其方案和实施情况有了更深刻的了解。
