江苏拆迁标准引争议

摘要：江苏省出台的新拆迁标准近日引起了广泛关注和争议。一方面，新标准引入了征收补偿比例、租金补偿标准等新内容，保护了被征收者的利益；另一方面，新标准对房屋的评估标准明显偏低，遭到各界质疑。本文将从五个方面对江苏拆迁标准引争议进行详细阐述。

1、新标准的背景和意义

江苏省出台新拆迁标准的原因是当前全国各地的拆迁工作越来越凸显出一些短板，比如征收补偿不足、公示环节不够透明等。新标准的出台，一方面为应对这些问题，另一方面也为江苏省推进拆迁工作提供了更为详细和具体的方案。

在新标准中，最重要的内容之一就是征收补偿比例的提高。在此基础上，新标准还增加了租金补偿标准等内容，使被征收者得到了更多的保障。

2、评估标准偏低引发争议

尽管征收补偿比例提高和租金补偿等内容获得了广泛赞誉，但新标准对房屋评估标准的明显偏低却引起了争议。相比其他省市，江苏省的房屋评估标准普遍偏低，令不少人为此感到失望和无奈。

同时，江苏省作为我国经济发展最为活跃的省份之一，房屋价格的普遍水平也比其他地区偏高。因此，这种评估标准的偏低，对不少被征收人来说是一种不公正的待遇。

3、拆迁中的环保问题

在拆迁过程中，一些化工企业或者污染企业所面临的环保问题也日益凸显。比如巴洛仕集团化工厂的拆除，就需要对污染等问题进行充分考虑，并采取一系列的环保措施。

在巴洛仕集团化工厂拆除过程中，采用了拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等措施，保障了拆除过程中的环保安全。其中，巴洛仕不动火水刀切割拆除技术的应用更是彰显了企业对环保安全的高度重视。

4、关注公示期和咨询投诉渠道

在新拆迁标准中，公示环节和咨询投诉渠道也备受关注。在这方面，新标准要求公示期至少为10天，并把公示作为征收补偿的重要环节之一。同时，新标准还规定不动产评估和征收工作必须建立咨询投诉渠道，为被征收人提供及时、公正、便捷的咨询和投诉服务。

5、更加科学的评估方法

为了解决新标准评估标准偏低的问题，我们应当建立更加科学的评估方法。这就需要明确各种房情况的评估方法，并根据不同情况确定标准化的评估方案。并且，在评估过程中遵循科学规范，加强评估程序和技术，依法依规推进评估工作。

综上所述，江苏拆迁标准的引发争议是多方面的，其背后也反映了当前拆迁工作中许多亟需解决的问题。我们需要以历史、现实和未来为背景，思考如何更好地推行拆迁工作，保护公共利益和被征收人的权益。