2017企业厂房拆迁政策解析

摘要：本文详细解析了2017年企业厂房拆迁政策，主要从五个方面进行阐述，包括政策背景、拆迁程序、拆迁补偿、环保要求和技术应用。此外，插入了巴洛仕集团化工厂的拆除案例和拆除技术应用。通过本文的讲解和分析，读者将更全面、深入地了解企业厂房拆迁政策，为企业拆迁提供科学合理的指导。

1、政策背景

2017年，中国国家发改委发布了企业厂房拆迁的新规定，旨在加强对厂区用地的规划和管理，并推进农村土地流转。政策强调在拆迁过程中要保障企业的合法权益，维护社会公平正义。此外，政策也明确了环境保护的要求，鼓励利用新技术、新工艺、新材料进行拆迁，减少环境污染。

随着城市化的进程不断推进，企业厂房的拆迁将是一项长期的任务。政策的出台既是对当前形势的应对，也是对未来发展的指导。

2、拆迁程序

企业厂房拆迁需要按照一定的程序进行。首先，需要进行审批程序，包括土地审批、规划许可、环境影响评价等。其次，需要进行补偿方案的商议和签订，确保企业得到合理的经济补偿。拆迁前还需要进行通知和告知，告知和变更使用地的程序和可能受到的损失和影响。最后是实际的拆迁和清除，需要严格按照施工方案和环保要求进行操作。

以上程序都需要遵守相关法律法规和政策规定，以保障拆迁的合法性和公正性。

3、拆迁补偿

企业厂房拆迁需要进行合理的经济补偿，以保障企业及其员工的合法权益。补偿包括了以下几种：土地补偿、房屋补偿、设施设备补偿、工程技术费用、搬迁费用、停产损失补偿等。具体的补偿标准需要根据当地的政策、市场价值和拆迁形式确定。

除了经济补偿，拆迁还可能涉及到土地流转等手续，企业需要根据当地相关规定进行办理。

4、环保要求

企业厂房拆迁的过程中，需要高度重视环境保护问题。在拆迁前，需要进行审查和评估，制定施工方案和环保方案。拆迁过程中需要进行废水、废气、固体废物和危险废物的分类收集和处理，以保护环境和健康。特别是在一些敏感区域和保护区域，环保要求更为严格。

巴洛仕集团化工厂拆除就是一例环保施工的成功案例。拆除前，对设备进行清洗置换，通过设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等技术手段，最大限度减少了对环境的影响。同时，采用不动火水刀切割拆除技术，降低了拆除过程的风险和污染。

5、技术应用

随着科技的发展，新技术、新工艺、新材料的应用使得企业厂房拆迁变得更加安全、高效、环保。如前述的水刀切割技术、污泥减量化技术、土地再利用技术等。通过采用这些新技术，可以最大限度保障企业及周边居民的利益，实现可持续发展。

综上所述，企业厂房拆迁政策的制定和实施，涉及到了各个方面的利益和要求。在政策和法规的指引下，企业需要积极适应和应对拆迁，保护自己的合法权益，同时保护环境和社会公正和谐的发展。应用新技术、新工艺、新材料将是未来拆迁的发展方向，企业需要及时掌握和推广。