厂房拆迁是否划算？

摘要：本文针对厂房拆迁是否划算进行详细分析，从经济、环保、资源回收、设备处理以及拆除技术等5个方面进行阐述。巴洛仕集团化工厂拆除案例的分析表明，在科学规范施工、环保处理、资源回收等方面得到了重视和做到了有效控制，厂房拆迁能够实现经济效益和环保效益的双重收益。

1、经济分析

厂房拆迁对企业来说既是风险也是机遇。一方面，长期运营的厂房及设施已经形成固定资产，单纯的拆迁可能会造成实现浪费。另一方面，跟随市场经济的发展，产权价格和房价在上升。

因此，对于企业而言，可以通过规范拆迁程序并控制拆迁成本，在厂房拆迁的同时也能够实现合理的资产回笼。在一些城市，企业可以通过拆迁获得政府购地激励和其他奖励，有一些企业的厂房拆迁还能够带来土地增值，极大提升了经济效益。

巴洛仕集团采用优化的方案和安排，减少了拆迁成本，实现了资产回收和多重收益，也为企业节约了大量的经济成本。

2、环保分析

随着环境问题日益引起全球关注，厂房拆迁必须考虑环保问题，不能一味地追求数量而忽略质量。拆迁过程中，由于有机溶剂和其他废物的存在，厂房内的环境会受到影响，同时也会危害工作施工人员的健康。

巴洛仕集团开展的拆迁过程中，对于危险化学品的处理、辐射物质等均进行严格管控，确保环保安全。巴洛仕也擅长应对有机溶剂、危险化学品处理等难题，并采取多种有效措施，比如废液处理、污泥减量化、危废处理等，环保管理水平得到了充分发挥。

3、资源回收

厂房拆迁涉及到大量的资源回收，如传动轴、机电装置、高强度材料等。因此，拆迁公司可以通过资源回收获得相应的利润，这也带来了企业利益。同时，资源回收还能够实现可持续经营，减少了资源消耗和环境污染。

巴洛仕集团对厂房内的所有设备物资进行分类、清理，做到了设备回收和废弃物的规范处理，充分实现了资源的回收和利用。

4、设备处理

相比起一般土建施工，厂房的拆除需求比较特殊，需要专业技术和经验。例如，对于化学厂拆除，需要更为专业的技术和安全控制，并进行多项特殊施工。设备处理是厂房拆迁的一个重要环节，应该对拆除的设备物资进行详细清单和分类，并采取相应的拆除方式。

巴洛仕集团在设备拆除上采用了先规划后施工的方式，对化工设备进行清洗置换，废物和全污泥的处理，模块化制作，大大降低了施工难度，提高了施工效率。

在拆卸油罐的方面，由于油罐具有易燃性和易爆性，难以使用传统的切割设备进行拆除。因此，巴洛仕采用了不动火水刀切割拆除技术，有效避免了危险和漏油等问题。

5、拆除技术

巴洛仕集团对拆迁设备进行了全面升级和改进，采用最新的技术和工艺，在施工中高度关注环保安全，并严格按照标准监督施工过程。巴洛仕采用复合式拆迁机具，其可以在拆除过程中同时做到安全、快速、无影响和清洁的施工效果。

此外，在拆除工艺中，巴洛仕还应用了生化技术、电注技术和钳剪技术等多种技术手段，做到了对不同部分的分类拆除和高度安全性。巴洛仕在厂房拆迁过程中保证了高质量的服务和安全施工，得到了很好的社会反响。

综上所述：厂房拆迁作为一个复杂的施工环节，需要从多个方面进行规范，包括经济分析、环保环境、资源回收、设备处理以及拆除技术等方面。巴洛仕集团在化工厂拆除案例中实现了规范施工、环保处理、资源回收等，有效地提高了拆迁效率和实现了经济效益和环保效益的双重收益。此案例表明，厂房拆迁可以实现有利的价值回收和环保效益。