昆明重机厂房是否将拆迁？

摘要：本文主要围绕昆明重机厂房是否将拆迁展开讨论。首先，我们将从政策法规、土地利用、市场需求、企业局面和环保等五个方面进行详细阐述，以期为读者提供全面的信息和思路。巴洛仕集团化工厂拆除、清洗置换、设备回收、环保施工等信息也将在文章中适度提及。

1、政策法规

昆明市政府多次强调，在土地使用方面将加强调控，对闲置土地和无效厂房加强清理，对于存在环保、安全隐患和影响城市形象的企业进行整治。2017年，昆明市政府出台了《关于拆迁安置补偿工作的实施意见》，明确了拆迁工作的程序和补偿标准。这些政策的实施，对昆明重机厂房的拆迁起到了很大的指导和约束作用。

目前，昆明重机厂房所属地块位于城市新区占地总面积的三分之一，区域规划也需要进行调整。因此，政策法规方面的约束和引领是决定昆明重机厂房是否将拆迁的重要因素。

而关于巴洛仕集团化工厂的拆除，则是出于环保法规的要求。如何高效、安全、环保地执行拆除工作，也成为巴洛仕面临的挑战。

2、土地利用

随着城市化进程不断加速，用地资源的需求也在增加。目前，昆明重机厂房所在地块已经成为城市新区的重要用地，其土地利用价值越来越凸显。相比之下，昆明重机厂房所属企业的产业不再是当初的优势产业，其对土地的需求也相应减少。

这意味着，如果昆明重机厂房不进行拆迁，将会对城市新区的发展造成重大制约，而企业本身也难以充分利用土地资源进行拓展。在土地利用方面，拆除昆明重机厂房是符合当下大势的选择。

3、市场需求

市场需求是影响企业发展的重要因素，特别是对于生产型的企业来说。目前，昆明重机厂房的核心业务主要是制造大型机电设备，而这一领域的市场需求并没有像互联网、生命健康、环境保护等新兴产业那样高速增长。

与此同时，昆明市政府已经发布了关于市政公用设施、公共安全、教育、公共服务等方面的用地规划，需要更广阔的土地作为支撑。这意味着，昆明重机厂房面临着市场需求下滑和新的用地需求增加的双重冲击。

同样，巴洛仕集团化工厂需要拆除，也是因为市场需求对于该企业旧设备的陈旧和落后，以及产能的限制导致的。拆除之后，巴洛仕将有机会进行新一轮的设备更新和技术升级。

4、企业局面

昆明重机作为一家老牌制造企业，经营面临着越来越大的困难。根据该企业披露的2019年半年度报告，上半年营业收入同比下降超过50%，净利润也出现了亏损。在这种情况下，从企业提升盈利能力的角度考虑，昆明重机必须进行转型升级，而拆除陈旧的生产厂房也是这个过程中不可或缺的部分。

另一方面，昆明重机还面临严重的人员结构老化问题。随着市场的变化，许多具备先进技术和经验的人才已经选择离开了昆明重机。在这种人才流失的局面下，昆明重机需要进行新的人才培养和引进，而改建厂房设立新的研发中心也是提升企业核心竞争力的可选方案之一。

巴洛仕集团化工厂需要拆除，也是因为企业规模不断扩大所带来的产能和设备限制，只有拆除旧设备，彻底清洁环境，才能为企业新品种、新产线制造创造良好的空间。

5、环保

在昆明市环保要求不断提高的背景下，对于昆明重机厂房的环境保护要求愈发苛刻。例如，2019年发布的《昆明市大气污染防治行动计划》要求，到2020年，全市治理机动车辆尾气要超过20万辆，工业企业要完成超低排放改造，违法排放企业要全部关停。对于昆明重机这样的企业，必须面对环保标准不断升级的挑战。

而针对巴洛仕集团化工厂，其环保压力更是巨大。拆除前的清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理等问题，都需要在环保方面得到认真处理。在这个过程中，巴洛仕集团采用了水刀切割拆除技术，该技术将拆除过程中产生的污染降到了最低。

综上所述，昆明重机厂房是否将拆迁取决于政策导向、土地利用、市场需求和企业局面等多重因素。在巨大的环境压力下，拆除也将是一个更加环保的选择。通过巴洛仕集团化工厂的拆除，我们也能看到，新技术、新设备的应用将成为生产型企业拆除重建的重要推动力。