南通市工业厂房征收

摘要：随着南通市城市建设的不断发展，许多工业厂房面临着征收的情况。本文从工业厂房征收的背景、征收的方式、征收的目的、征收的影响以及征收后的处理等五个方面对南通市工业厂房征收进行了详细的阐述。同时，插入了巴洛仕集团的化工厂拆除及处理情况作为实例加强文章的可读性。

1、背景

随着南通市不断发展壮大，城市建设用地的需求也逐渐增加。然而，南通市市区内土地资源有限，已有的工业厂房等土地资源被当地政府看作潜在的建设用地。

因此，南通市政府开始采取征收等方式收回这些工业厂房土地，并将其重新规划编制成适合城市建设用地的规划方案。由此，南通市工业厂房征收成为当地政府的一项重要政策。

2、方式

南通市政府在进行工业厂房征收时，通常采用协商征收、强制征收及征地赔偿等方式。其中，协商征收较为常见，征收的土地是按照市场行情给予相应的补偿。强制征收则是通过征收决定书等形式通知相关单位或个人腾出土地。

征地赔偿则是针对已经拥有房屋的个人或单位，由政府按照一定的标准进行赔偿，并强制要求其迁离原有的土地，以便进行城建用地的规划与建设。

3、目的

南通市政府进行工业厂房征收的目的主要是为了满足城市建设用地的需求。另外，也可以用于拆掉老旧、落后的工厂，以便引入更具市场竞争力的新企业，推动当地经济的持续发展。

4、影响

南通市政府进行工业厂房征收的同时，也会影响到相关的企业、个人以及当地整体的经济发展等方面。

首先，由于征收往往伴随着拆迁、迁移等影响，部分企业可能会因为缺乏合适的场地而面临关闭、倒闭的风险。同时，征收也会直接影响使用权人的财产权益，使得人们的合法利益受到侵害；

其次，工业厂房征收往往会造成市场供求的变化，进而影响相关物价和服务质量。最后，征收对于土地的资源利用和环境的保护等问题也会带来影响。

5、征收后的处理

在完成工业厂房征收后，需要对拆除后的场地进行处理。例如对于有污染的场地，则需要进行环境治理工作，使得土地可以用于其他用途。同时对于拆卸下来的设备及其它物资也要进行回收。

以巴洛仕化工厂拆除为例，他们首先对场地进行了清洗置换，以去除有害物质。随后对拆卸下来的设备等进行分拣回收，避免再次造成环境污染。然后对产生的污泥进行减量化处理，废液进行处理后排放，以保证环保要求。拆除完成后对于油罐等设施也需要进行专业的危废处理，以便符合相关的环保法律法规。

同时，巴洛仕不动火水刀切割拆除技术的应用也进一步提高了拆除的效率和安全性，并且有利于减少对环境的影响。

综上所述，南通市工业厂房征收虽然对相关方面也产生了影响，但是它也有其必要性和迫切性。因此，在进行工业厂房征收时，应该充分考虑利弊得失，同时采取合理有效的措施，以减少对相关利益方的影响，达到双赢的效果。