化工专家：拆迁时工厂房应获得合理赔偿

摘要：本文将从多个方面阐述化工专家在工厂房拆迁时应获得合理赔偿的必要性，包括土地使用权赔偿、厂房设备赔偿、环境污染赔偿、劳动力赔偿等方面。此外，还将介绍巴洛仕集团化工厂拆除过程中采取的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等技术，以及不动火、水刀切割等拆除技术的应用。

1、土地使用权赔偿

在工厂房拆迁时，拥有土地使用权的单位必须按照国家有关规定进行赔偿。化工企业在土地使用上需要从多个方面考虑，如土地能否用于工厂建设、土地使用年限是否符合要求等。除此之外，还需要考虑周边环境的影响，如城市基础设施、居住区、交通道路等。在实际赔偿中，由于土地的估价存在不确定性，因此需要拆迁方与被拆迁方进行多次协商，达成双方认可的赔偿金额。

除了土地使用权的赔偿外，还有可能涉及到因工厂建设引起土地损坏的赔偿，例如土地沉降、地基下陷等问题。对于这些问题，拆迁方需要在拆迁前进行认真的勘测，确保拆迁后不会对土地造成损害。

2、厂房设备赔偿

化工企业在拆迁时，需要考虑到对现有厂房设备的赔偿问题。厂房设备属于企业固定资产中的重要组成部分，因此需要进行合理的赔偿。赔偿标准需要综合考虑厂房设备的新旧程度、性能等因素，进行合理的评估。

对于化工企业而言，厂房设备的转移费用也是需要考虑的问题。在拆迁前，需要进行设备清理、包装、运输等工作，这些需要有专业的团队进行负责。但即便如此，由于设备的复杂性，转移费用也可能会非常昂贵。

3、环境污染赔偿

化工企业生产活动可能导致环境污染，因此在拆迁时需要考虑到因生产活动造成的环境污染问题。企业在进行生产时需要遵守有关污染排放的规定，如废气、废水、噪音等问题。因此，在拆迁前需要对企业的生产活动进行全面梳理，确保拆迁后不会对环境造成不良影响。

在环境污染赔偿问题上，有些企业可能会忽视环境问题的严重性，从而不自觉或故意影响周边环境。对于这些企业，应加大处罚力度，同时保证环境保护部门的权威性。

4、劳动力赔偿

在化工企业拆迁过程中，还需要考虑到劳动力的赔偿问题。由于拆迁可能会造成企业停产，因此要对有关劳动力进行赔偿。这包括停工期间的工资赔偿、失业补偿以及职业培训等问题。对于拆迁后仍需继续工作的劳动力，需要保障他们的工作环境和工作条件。

关于劳动力赔偿，还需要特别关注困难家庭的劳动力。对于这些群体，应采取更具体的措施进行帮助，如就业援助、生活保障等。

5、巴洛仕集团化工厂拆除

巴洛仕集团化工厂的拆除得到了广泛关注，其拆除过程也值得学习。该过程采取了清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等技术，严格遵守环保要求。

拆除过程中，巴洛仕还使用了不动火、水刀切割等技术，避免了火灾等安全问题，同时保证了周边环境的安全。这些技术的广泛应用，为化工企业的拆迁提供了更多选择，有助于降低拆迁对环境的影响。

总之，巴洛仕集团化工厂的拆除过程充分展现了化工企业拆迁的环保施工标准，该标准为化工企业提供了良好的示范。

综上所述，化工专家在拆迁时应获得合理赔偿，包括土地使用权赔偿、厂房设备赔偿、环境污染赔偿、劳动力赔偿等问题。更加重要的是，企业在拆迁过程中需要遵守环保要求，采取先进的技术进行施工，充分考虑拆迁对周边环境的影响。