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摘要：随着城市发展和产业升级，拆迁厂房的市场需求日益增长。而化工行业的拆迁则更为复杂，需要专业化工技术专家进行咨询和支持。本文从化工技术专家的角度出发，结合巴洛仕集团化工厂拆除经验，探讨求购拆迁化工厂房所需注意的5个方面，包括选址、环保考虑、设备清理、危废处理及回收利用。
选址是拆迁厂房的首要考虑因素，化工企业在选址时更需考虑安全因素。例如，避免选择周边地区已有化工企业密集的区域以避免交叉污染，选择空旷的工业园区或采取独立厂区建厂等。此外，还要考虑用地用途是否符合环保标准和政策，是否需要申请环保验收等，化工技术专家能够提供专业的选址意见以最大限度地降低隐患。
在原厂区选址再次建厂的情况下，需要化工技术专家进行详细的场地勘察和原环保设施的调查，保证新厂区的环保设施健全。
环保是化工行业必须要考虑的重要问题，拆迁厂房时也不例外。经验表明，拆迁前需要进行清洗置换，将设备和场地上的化学物质彻底清理干净，以排除隐患。然后需要进行污泥减量化和废液处理，在保证安全的前提下，充分利用污泥和废液，减少资源浪费和污染排放。专业化工技术专家的介入，可提供根据具体情况制定的环保工程方案，安排环保设备同步拆除，确保企业环保指标达标，规避环保风险并进一步促进环保公益。
同时，也需要进行危废处理，严格按照国家和区域相关法规进行危险废物的回收和处置，以最大限度地减少对环境的影响。
化工企业设备种类繁多，不同化工过程所使用的机械设备严格来说都有特点和要求。在拆迁前，需要对设备进行高质量的清理，尽可能保留能重复使用和整修的设备，筛选出来进行回收利用。也需要严格注意化学试剂、反应器、分离塔、设备管道等不同设备的特性，并分别制定拆卸计划，以保证整个拆迁过程的科学有序、安全可控。
在巴洛仕集团化工厂拆除中，采用了不动火、水刀切割等高端技术，使拆除过程更加安全、准确和有效。而化工专业技术人员的介入可为企业提供最佳的设备清理方案。
拆迁化工厂房时产生的危险废物是无法避免的，因此专业的危废处理方案具有极其重要的意义。巴洛仕集团化工厂拆除中采用了多重危废处置技术，包括蒸汽炉处理、物理化学法处理等，将危废减量化、资源化、无害化，避免给环境和人类造成不必要的伤害。
化工技术专家能够根据拆迁厂房所在地区和类型，制定适宜的废物处理方案，最大限度地回收利用危险废物中可再利用的资源和能源，使企业得以在环保方面实现可持续发展。
化工企业拆迁后，可能还存在一些能够重复利用的设备和资源，但这些需要经过专业技术人员的鉴别和排查，并制定相应的后续利用计划。这些资源的回收和利用，不仅能够节约成本，而且还有利于环境保护。
综上所述，拆迁化工厂房涉及面比较广，具有很高的技术难度。化工技术专家的介入可以提供全方位的技术支持，从环保、危废处理到设备清理和资源回收等多个方面，确保整个拆迁过程的科学有序、安全可控。
文章总结：选择一个靠谱的化工技术专家和先进的拆迁技术，是拆迁化工厂房不可或缺的一环。拆迁过程中需要先将化学物质清理干净，然后进行污泥减量化和废液处理。同时，还需要制定专业的危废处理方案，并将回收利用资源作为拆迁后的考虑因素个之一。拆迁后还可能存在可利用的设备和资源，需专业技术人员进行排查和利用计划制定。
