企业厂房被拆，如何处理证件？

摘要：本文旨在探讨企业厂房被拆如何处理证件，主要从法律法规、土地证、厂房产权证、环保审批、设备清单等五个方面进行详细的阐述。同时，还将探讨巴洛仕集团化工厂拆除的实例，深入分析其拆除前的清洗置换、设备回收、危险废物处理、废液处理等环保措施。通过本文的讨论，读者将获得一些关于企业厂房拆除证件处理的宝贵经验。

1、法律法规

企业厂房被拆除涉及到众多法律法规的事项处理，包括建筑法、城乡规划法等部门的法规文件。在拆除过程中，企业需要申请工程建设规划许可证，同时还需向城市规划部门提交拆除申请，相关手续齐全后，方可进行拆除。同时，在拆除过程中，企业还需遵守环保法律法规等要求，制定合理的环保方案，减少环境影响。

此外，在整个拆除过程中，企业需要严格遵循相关的安全风险管理要求，确保拆除过程中的安全性，避免事故的发生。这一点在巴洛仕集团化工厂拆除中得到了很好的实践，其不动火水刀切割拆除技术应用在拆除过程中，有效避免了安全隐患。

2、土地证

企业在拆除厂房前需要明确土地证的所有权归属问题，如果厂房建在租赁土地上，需要取得该土地的土地使用权证，方可进行拆除。同时，为避免纠纷，企业还需要向土地管理部门和相关执法部门报备，通知厂房拆除的时间、范围等信息。

3、厂房产权证

拆除企业厂房前需要明确其产权证归属，所有权归属清晰，才能进行拆除。此外，需要仔细审核产权证上的厂房面积和用途，确保其与实际情况相符，避免拆除过程中因证件问题出现纠纷。

4、环保审批

在企业厂房被拆除前，需要进行环保审批。环保审批涉及到废气、废水、废物、噪声等方面的管理要求。企业需要制订着落实环保方案，确保拆除过程中的环境影响最小化。在巴洛仕集团化工厂拆除中，公司特意成立了环境保护组织，对废气、废物、废水等方面进行严格控制，确保拆除过程中的环境安全。

在废液处理方面，巴洛仕采用了减量化技术，通过离心分离、压滤、蒸发等方式将废液进行减量处理，并通过调整pH值将废液变成成产品，实现“废料变资料”的目标，最大化地减少了废液对环境的影响。

5、设备清单

企业在拆除过程中需要制定设备清单，明确拆除对象。在拆除完成后，企业需要对拆除设备进行收集、统计，并进行环保处理、报废处理、二次利用等处理方式，避免浪费。

在巴洛仕集团化工厂拆除中，公司采用了设备回收模式，通过对拆除设备的维修、清洗、翻新、组合、升级等手段，使其重新投入生产，实现了对资源的最大化利用。

综上所述，企业在进行厂房拆除时需要事先制定详细的计划，考虑到从法律法规、土地证、厂房产权证、环保审批、设备清单等方面的处理，确保证件齐全、拆除安全，避免拆除过程中出现纠纷。同时，在环保方面需要考虑到对环境的影响最小化，在设备处理方面需要尽量实现对资源的二次利用。