化工厂如何应对厂房违建拆迁？

化工厂如何应对厂房违建拆迁？

随着城市建设的进一步发展，城市规划的要求越来越严格，许多化工企业在规划之外建起了违建，面临着拆迁的难题。对于化工企业而言，如何应对厂房违建拆迁是一个重要问题。本文从五个方面对化工厂如何应对厂房违建拆迁进行详细阐述。

1、及时了解政策法规

化工企业应当注重关注新的政策法规，并及时了解其内容。在条件允许的情况下，可以聘请一些法律顾问，帮助企业对政策法规进行解读。及时掌握政策法规对化工企业具体的缺陷整改标准、拆迁流程以及相关法律责任的规定。

同时，化工企业应当在建设之前对相关法律法规、规划标准以及安全要求进行全面了解，确保企业的建设符合国家的规定，避免未来因建设不符合要求而面临违建拆迁的风险。

在了解政策法规的同时，化工企业还应当配合政府有关部门开展有关违建拆除的工作，主动与有关部门联系，积极参加政府开展的各种信息宣传和培训。

2、制定拆迁方案

针对化工企业面临的违建拆迁问题，企业需要对自身的情况进行全面、详细的调查和分析，并制定符合实际情况的拆迁方案。拆迁方案应当充分突出环保和安全，考虑员工的切实利益，同时也要能够取得政府有关部门的认可。

制定拆迁方案时，化工企业需要考虑拆迁对企业的经济影响，应当尽量减少损失。化工企业还需要考虑清洁拆除针对油罐、设备等所采用的方法以及施工周期，选用合适的拆迁方式，做好环保、安保、资产保护等工作。

一些技术性问题如设备拆迁前的清洗置换，设备回收及其后续处理，以及一些环保施工方案的制定以及安全防护措施的制定等均需要非常规的环保处理方式。

此外，化工企业还应当制定内部流程，以便更好地应对违建拆迁所带来的影响。全员培训、指挥部成立、工作分解等需要明确标准，做好事前准备，同时加强事中事后管理工作。

3、合规审批

为了避免建筑违章，化工企业在开展新的建筑之前应当及时报告政府有关部门，按照相关要求提交审批手续。在审批过程中，及时为政府有关部门提供相关手续和资料，同时积极响应政府的审批意见，确保企业的建设符合规定。

化工企业还可以通过自查、专家评审等方式，加强自身管理，确保企业建设符合环保、安全等有关法规标准。

4、拓宽发展渠道

拓宽化工企业的发展渠道也是应对违建拆除的一种有效途径。除了加强创新研发、提高产品质量、维护市场规范秩序等方面，还可以发展与政府合作、与其他行业合作的方式，进一步拓宽企业的发展空间。

化工企业可以与政府有关部门合作开展环保科普活动，提高全民追求绿色生活的意识，并拓宽与其他行业的合作空间，提高企业的综合竞争能力。

5、应对厂房违建拆迁危机

为应对厂房违建拆迁危机，化工企业需要把握时机、维护自身权益。在政府拆迁前，化工企业需要对可能出现的拆迁情况预估和制定方案，从而减小企业内部的压力和影响。如果化工企业出现了这种情况，需要尽快找到相关顾问并与政府调解，寻求解决之道。化工企业还可以了解相关法律制度，在法律的范围内有力维护自身权益。

在实施拆迁前的设备回收及其后续环保化为主要方案之一。以巴洛仕集团为例，其采用一种不动火、高效的水刀切割拆除技术，可以避免拆迁过程中的炸弹风险，同时操作简便、费用低、效率高。

综上所述，针对化工企业面临的厂房违建拆迁问题，企业应当及时了解政策法规、制定拆迁方案、合规审批、拓宽发展渠道、应对厂房违建拆迁危机等五个方面进行有效应对。只有充分了解政策，科学制定方案，合规审批，拓宽发展，应对厂房违建拆迁危机，化工企业才能更好地应对违建拆迁问题。