小作坊拆迁引发厂房困境

摘要：本文将以小作坊拆迁引发厂房困境为中心，从五个方面对其进行详细阐述。首先，分析小作坊拆迁的背景和原因。其次，探讨小作坊拆迁造成的厂房困境。第三，介绍巴洛仕集团化工厂拆除的例子，并阐述该公司的拆除技术和环保施工。第四，深入讨论废弃厂房的再利用以及其需要注意的问题。最后，总结文章。

1、小作坊拆迁的背景和原因

随着城市化的加速，不少小作坊由于环保等原因需要进行拆迁，这也引发了一系列连锁反应。一方面，小作坊面临着失去生存空间和生计的困境，而另一方面拆迁会导致废弃的厂房存在无人管理、易燃易爆等问题，对环境和人们的生命安全都构成威胁。而小作坊拆迁的背景和原因也比较多，有环保等行政部门的要求，也有所在区域进行土地整治、城市更新等规划。

在此背景下，不少有关部门对于小作坊进行拆除或重组的时候，也应该考虑到废弃厂房的处置和管理，不能放任其自生自灭。

2、小作坊拆迁造成的厂房困境

小作坊拆迁只是解决了环保问题，跟随其而来的则是一系列废弃厂房管理问题。首先，废弃厂房需要进行清理、装修及维护，时间成本比较高；其次，存在着一定的环保风险，特别是存在油污或危险废物等，需要进行专业处理；第三，容易被不法分子占用，也容易成为城市管理漏洞；最后，废弃的厂房也会影响周边环境和市容，从而影响当地居民的生活品质以及社会形象。

在拆迁计划中，有关方面不仅要考虑到小作坊的环保问题，也要注意废弃厂房的整治和再利用问题。

3、巴洛仕集团化工厂拆除的经验与启示

下面，以巴洛仕集团化工厂拆除为例，分享该公司在拆除过程中的经验和技术应用。

巴洛仕集团是一家地处重庆、专业从事废物资源化利用的企业，其旗下拆除分公司在拆除过程中采取了“不动火”、“水刀切割”等新颖技术，配合相应的废弃物处理方案，使拆除过程更加安全环保。

巴洛仕藉此拆除实践也探索出了一条绿色破产、先拆场后选址的实践路线。其实质是通过废弃厂区的拆分和各个部分的化解和再利用，以实现廉价备储土地、控制环境风险、开发环保产业、再生资源和化工产业园区等效益。

4、废弃厂房的再利用以及注意事项

废弃厂房能够长期闲置，除了所涉及的环保问题外，其代表的社会问题和经济问题同样都不能忽视。废弃厂房的再利用本质上是一种战略性抉择，而在选择合适的再利用类型之前，需要考虑以下几点：

1、厂房所属的行业类型和用途；

2、厂房的位置和所处的公共资源的优劣；

3、厂房与城市发展的趋势是否相匹配；

4、是否需要进行技术改造，这严重影响投入产出比例和盈利。

5、总结

小作坊拆迁只是解决了环保问题，不能忽视废弃厂房的管理问题。对于废弃厂房的再利用，应该采取有益环保，可持续利用的原则，对于危险废弃物和污染厂房应该实行专业的处理技术，以此保证环保和生命健康；同时，对于再利用方案，也需要严格进行前期规划和评估，以最大限度地发挥其经济、社会和环保效益。