广东汕头厂房拆迁赔偿新标准

摘要：本文主要围绕广东汕头厂房拆迁赔偿新标准展开，分为五个方面对其进行详细阐述。首先，介绍了新标准对拆迁对象的限定；其次，阐述新标准对赔偿计算的影响；然后，重点介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的案例，详述了其施工技术与环保措施；第四部分，讲述了新标准对环保要求的提升；最后，对文章进行总结归纳。

1、新标准对拆迁对象的限定

广东省修改了拆迁赔偿评估标准后，新标准要求拆迁对象的产权证必须在5年以上，并且需具有法定建筑面积。这意味着存在大量非法建筑被限定在拆迁对象之外，不能享受赔偿。

而对拆迁对象来说，新标准要求在拆迁时重新估算房屋价值，赔偿计算也应增加该房屋产权证所拥有的建筑面积。

虽然新标准增加了不少拆迁对象，但同时也限制了一部分非法建筑，提升了拆迁对城市秩序的规范化程度。

2、新标准对赔偿计算的影响

新标准规定，赔偿计算应按照产权证所拥有的建筑面积乘以评估单价进行计算。因此，在此基础上，产权证的实际面积与评估单价的优劣成为了影响赔偿标准的主要因素。

与旧标准相比，新标准的主要调整是通过加大面积的计算范围和提高单价的评估标准，来提高拆迁赔偿价格。这与人民群众的生活水平逐步提高的趋势相符，也对保护群众的合法权益起到了积极作用。

然而，同时也存在部分群众对拆迁赔偿价格不满意的情况，进而申诉和维权等问题出现。

3、巴洛仕集团化工厂拆除案例

巴洛仕集团化工厂的拆除作为本次拆迁行动中的代表案例，采用了不动火的技术进行拆除。具体的拆除过程分为清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等步骤。其中，巴洛仕公司采用了水刀切割等先进技术，不仅拆除效率高，而且也对环境产生了较小的影响。

此外，在拆除过程中，巴洛仕集团还配备了环保监测系统，对周边环境进行实时监测，并采用除尘、喷淋等环保措施，协助拆迁工作无害化、环保化的顺利进行。

因此，巴洛仕集团拆除化工厂的经验值得借鉴，特别是在进行类似化学厂、污水处理厂等特殊场所的拆除时，更应该注重环保因素。

4、新标准对环保要求的提升

广东省新标准中规定，所有拆迁过程要求毫不削弱环保标准和要求。这意味着，在对拆迁对象的赔偿计算之外，环保要求将对拆迁赔偿的成本带来进一步提高。但同时，这也保障了人民群众的生活环境和健康的安全。

因为，伴随着城市化的进程，城市内的拆迁行为意味着空气污染、水土流失、建筑垃圾等环境问题的出现。新标准对于环保措施的增强将会对这些问题起到一定的控制和约束作用。

此外，新标准对于环保措施的加强也对拆迁工作队伍的素质和能力提出了更高的要求。

5、总结归纳

综合以上分析，广东省新标准对于拆迁赔偿计算以及环保方面均有一定的提升和完善。新标准的颁布，对于城市的规划、建设和规范化起到积极的推进作用。同时，各方面也应该更加紧密地配合，共同推动拆迁工作的有序进行，促进城市社会和谐发展。