拆迁厂房手续清单

摘要：本文将详细阐述拆迁厂房手续清单相关的方方面面，包括工程建设规划许可审批、环保设施、安全生产设施、用地手续、拆除手续等内容。同时，还介绍了巴洛仕集团化工厂的拆除案例，以及其不动火水刀切割拆除技术的应用。

1、工程建设规划许可审批

在拆迁厂房前，必须依法进行工程建设规划许可审批。该手续是为了确保拆迁过程中的环保、安全和规范性。审批流程中需要提交的相关资料包括：

1.1 工程项目规划许可申请书；

1.2 项目建议书或可行性研究报告；

1.3 土地规划许可证明；

1.4 有关环保、安全、消防等方面的证明；

1.5 其他需要提供的资料。

经过审批的工程建设规划许可证明是拆迁厂房的手续清单之一，必须在拆除前办理。

2、环保设施

拆除厂房的同时，必须保证环保设施完备。环保设施包括对工业废水、废气、固体废物等的收集、中转、处理和处置。在环保设施方面，手续清单中需要考虑的事项包括：

2.1 设施建设规划许可证明，包括环保设施建设选址、规划、设计等方面的证明资料；

2.2 建设项目环境影响评价，证明拆除厂房和环保设施对周边环境的影响程度，以及采取的环保措施和管理制度等；

2.3 建设项目环境监测方案，包括监测规划、监测站点和监测周期等；

2.4 其他相关资料。

环保设施的建设和运营需要按照法律法规的要求和标准进行，并且需要有关部门进行监督和管理。

3、安全生产设施

拆除厂房过程中，安全是关键。为了确保拆除过程中人身安全和周围环境不受到影响，需要建立完备的安全生产体系，主要包括：

3.1 安全生产管理机构和人员的设置，按照职责分工设置包括安全监理、安全生产负责人、安全员等岗位，并配备满足安全生产管理要求的设备；

3.2 安全防护设施的建设和使用，例如安全帽、安全绳等；

3.3 安全标识的设置，明确拆除过程中的管制范围和安全警示；

3.4 安全培训和应急预案的制定执行，培训拆除人员在操作过程中遇到紧急情况时如何处理。

拆除工程必须落实安全生产管理职责和安全生产指挥体系，确保拆除过程中人防无人员伤亡，物防无设施破损。

4、用地手续

用地指在特定范围内经过设定、规划、划分后，用于某个特定用途的土地，为了确保拆除厂房不违法用地，需要办理如下手续：

4.1 用地规划证明，经过规划部门的审批、核定、备案后，证明用地符合规划和环保方面的要求；

4.2 土地使用证，是在办理建设规划许可证明后，取得土地使用权的证明文件；

4.3 土地出让合同，是土地使用权收回部门与申请人签订的文件，用于明确土地使用权流转的过程和方式；

4.4 其他相关手续。

只有在拆除厂房所占用的土地处于合法社保中，才能进行拆除。否则，需要先办理合法用地手续。

5、拆除手续

前面说到的所有手续都是为了最终实现拆除厂房的目的。在拆除过程中，还需要办理如下手续：

5.1 拆除许可手续，该手续由行政主管部门审批；

5.2 拆除方案说明，包括拆除程序、方案、方式等方面的说明；

5.3 拆除质量监督检验报告，对拆除质量和环境保护进行检验并给出检测报告。

巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工。同时，运用不动火水刀切割拆除技术，不但能有效减少环境污染，还能大大降低人员伤亡发生的概率，可谓是一项十分先进和可行的拆除技术。

综上所述，办理拆迁厂房手续时需要考虑的各方面问题很多，而这些手续的办理也是为了最终实现拆除厂房的目的。只有在合乎规定的手续清单下，才能真正实现拆除过程的规范化、安全化和环保化。