工业厂房拆迁费用计算

摘要：本文将从工程量计算、环保施工、设备回收、废弃物处理和成本控制五个方面详细阐述工业厂房拆迁费用计算，其中包括巴洛仕集团化工厂拆除案例的一些应用技术，以及巴洛仕不动火水刀切割拆除技术的介绍。本文旨在为工业厂房拆迁费用计算提供参考和指导。

1、工程量计算

工业厂房拆迁的费用计算是非常复杂的，需要考虑到诸多因素。其中工程量计算是非常关键的一部分，如果计算不精准，就会导致后续的成本爆炸。在进行工程量计算时，必须综合考虑拆除建筑物的类型、面积、楼层数及其建筑结构等因素，以及在拆除过程中需要处理的废弃物的种类、数量、处理费用等多重因素，才能得到准确的费用计算结果。

例如，巴洛仕集团化工厂拆除前，进行了详细的工程量计算，确定了需要拆除的建筑物面积、数量、高度、结构等信息，以及需要处理的危废种类和数量，从而确定了拆除费用。

拆除费用=建筑物面积 ×1.5元/平米+回收设备费用+危险废物处理费用

2、环保施工

工业厂房的拆除过程中，废弃物及危险物质的处理对环保针对性比较强，必须在规划和施工过程中插入环保的概念，对废弃物的产生和处理提前规划，开展分类处理和回收利用，以减少进一步污染环境的可能性。比如在巴洛仕集团化工厂的拆除过程中，对废弃物进行了分类处理，将可回收的部分进行分类回收，并在生命周期结束后学会了回收利用。同时，对不能回收利用的部分，采取了危险废物处理的技术手段，使废弃物的处理遵从环保规定，有效的减少了废弃物对环境的污染。

环境施工的关键在于复合环境法规和国家标准，巴洛仕利用自己的优势，综合运用高压清洗、沉淀反应、化学氧化等先进技术，争取使危废物最大限度地被降解，同时还可以通过现场监测来确保其达到国家环保标准值。

同时，在施工过程中，巴洛仕还采用了NO火NO喧景观化施工理念，以确保施工过程中对周围环境的影响最小化。

3、设备回收

在拆除工业厂房过程中，需要考虑到回收建筑设备的价值，遵循可持续利用的原则，将废旧设备回收再利用。巴洛仕集团在拆除工业厂房后，会对其中可以回收的机器设备和金属材料进行评估和回收，并根据物品的质量和状况来确定其价值和回收价格。在巴洛仕集团的化工厂拆除案例中，设备回收的收益约在总收益的10-15%之间。

回收设备的成本值取决于概括相应的设备回收费用和货物运输费用，因此需要在拆除工程预算阶段考虑这一问题。

4、废弃物处理

在工业厂房拆除过程中，废弃物的处理占据很大一部分成本。废弃物的种类很多，比较常见的是建筑垃圾和危险废物。废弃物处理的方式因其不同的成分而异，比如建筑垃圾可以通过填埋和焚烧处理，而危险废物则需要采取更专业更环保的方式进行处理。

在巴洛仕集团的化工厂拆除前，进行了详细的调查和分析，并制定了详细的废弃物管理计划。对于可回收和可利用的建筑材料和设备，进行分类回收和利用，减少废弃物的产生；对于无法利用的建筑材料和设备，按照国家规定进行分类和处理，有效的减少了废弃物对环境的污染。

综上所述，在工业厂房拆除过程中，废弃物的处理是困难和复杂的，需要针对不同种类和成分的废弃物，采取不同的处理方式，尽可能减少对环境的污染。

巴洛仕集团化工厂拆除案例应用技术

在巴洛仕集团化工厂的拆除过程中，采用了多种拆除技术，包括水刀切割、清洗置换、污泥减量化、废液处理、油罐拆除和危废处理等。这些技术在工业厂房拆除过程中发挥了重要作用，在提高拆除效率的同时有效的降低了施工对环境的影响。

水刀切割技术是巴洛仕集团的拳头产品，切割过程无火无尘，同时还可以对材料表面进行镜面处理，保证切割面的光洁度。与传统的高温切割相比，水刀切割技术更加环保，在巴洛仕集团的化工厂拆除过程中发挥了重要作用。

清洗置换技术可将废弃物的毒性物质先进行清洗，然后再进行处置，实现了对环境的保护。废液处理技术则将废液进行回收处理、净化等方式处理，保障了工业厂房拆除过程中对环境的保护。同时还可以对污泥进行减量化处理，降低了危害物质的数量和含量。

5、成本控制

在工业厂房拆除过程中，成本控制非常重要，需要在保证产品质量的前提下，通过技术创新和管理创新降低成本。例如，巴洛仕集团化工厂的拆除过程中，采用了云计算和物联网技术，进行了信息化管理，避免了人工误差，同时节省了人力成本。另外，巴洛仕还采用了模块化施工，有效的缩短了拆除工期，节省了人力和物力成本。

成本控制的另一个关键是要寻求合作伙伴，合理分配风险和利益，分担后续成本，以达到资金的最大化利用。

综上所述，工业厂房拆迁费用计算是非常复杂的，需要在考虑到工程量计算、环保施工、设备回收、废弃物处理和成本控制等多重因素的基础上进行。通过巴洛仕集团化工厂拆除案例的应用技术，可以有效解决工业厂房拆除过程中存在的难题，提高施工效率和质量，为客户提供高质量的服务。