厂房动迁：拆迁寻找新落脚地

摘要：本文从拆迁寻找新落脚地的角度出发，分为五个方面对厂房动迁进行详细阐述。首先介绍了巴洛仕集团化工厂拆除，并对清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等技术进行了讲解。接下来，探讨了寻找新落脚地的四大难点以及解决方案。然后针对厂房搬迁时需要注意的事项进行了说明。其次，介绍了政府对拆迁搬迁的支持政策，并利用案例对政策进行了解析。最后，结合实际案例阐述了拆迁搬迁带来的环保问题与应对方法。

1、巴洛仕化工厂拆除与技术应用

巴洛仕集团化工厂的拆除是化工厂拆迁的典型案例，该工厂的拆除过程中采用了清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等技术，确保了拆除过程的环保合规和均衡可持续发展。其中，利用不动火水刀切割拆除技术，解决了拆除过程中的安全和环保难题。

首先，清洗置换工艺可以将固定设备中的残余物质进行清洗，提高设备回收利用率，并减少环境对残留物污染的影响。

其次，污泥减量化工艺可以通过生物、物理、化学等方式对废水进行处理，将固体污泥还原为肥料，达到减量化处理的效果。

最后，水刀切割拆除可以在不用明火的情况下快速拆除设备，并且产生的废料可以直接回收和利用，降低了对环境的影响。

2、寻找新落脚地的难点与解决方案

在厂房搬迁过程中，寻找新落脚地是一个重要的环节。根据实践经验，新落脚地的选择与厂房搬迁的成功与否直接相关。在寻找新落脚地时需要考虑以下四个方面的难点：

(1)土地资源紧张。

(2)场地交通不畅，物流成本高。

(3)场地环保设施不完善，环保达标难。

(4)场地用地成本高。

为了解决这些难点，应采取以下策略：

(1)积极响应国家政策，开拓园区资源，加强政策支持和协调。

(2)发挥科技技术优势，扩大市场覆盖范围，控制物流成本。

(3)加强环保建设，筑牢环保设施，提高环保能力。

(4)采取多元化布局，降低用地成本，提高绩效。

3、搬迁注意事项

厂房搬迁是一项重要工程，在搬迁时应该注意以下几个方面的问题：

(1)安全问题。

(2)成本问题。

(3)时间问题。

(4)人员复合问题。

(5)政策规定问题。

在具体搬迁操作中应该遵循以下原则：

(1)合理规划，科学组织。

(2)保障人员安全，防止意外事故。

(3)优化流程，控制成本。

(4)实行负责任制，落实各项政策措施。

4、政府支持政策与解析

政府扶持加强新型城镇化进程，加快老工业基地的改造升级，推动区域经济和社会发展，提出了一系列扶持政策。其中，2017年《关于印发职工住房产权制度改革方案的通知》等政策文件，为企业在搬迁过程中提供了重要的支持和保障。在搬迁过程中，企业可以向政府寻求各类扶持政策，以降低搬迁成本，提高安全性和效益。

5、环保问题与应对方法

在厂房搬迁过程中，环保问题是一个不可忽视的问题。在拆除厂房、回收废料、清洗设备等过程中，都需要严格遵守环保法规，严禁恶意排放废弃物。

针对这些环保问题，企业可以采取以下措施：

(1)加强环保意识，全面落实环保要求。

(2)采用清洗设备处理废水和下脚料。

(3)回收利用能源和资源。

(4)使用环保型、能效型设备。

综上所述，厂房动迁涉及的方面非常广泛，包括工程规划，环保问题，经济成本等等，只有全方位进行规划并严格落实，才能够实现厂房动迁的顺利进行。