化工厂原址建的房子能否购买？

【摘要】在化工厂原址建房是否可购买，需要考虑多方面因素，如土地是否有条件转化为住宅用地、环境是否受到污染、建筑物结构是否安全稳定等。本文将从这些问题出发，结合巴洛仕集团对化工厂拆除、清洗处理等的实践经验，为大家详细讲解化工厂原址房子购买的各个环节。

一、土地用途是否符合规划

任何房屋的建立都需要先有土地，而能否购买化工厂原址建的房子，首先需要核实该地块是否符合规划要求，是否有条件转化为住宅用地。该项任务由当地房地产主管部门负责，并需征询城建、规划、环保等部门多方审批。如果审批通过，购买时要看房产证上地块性质是否为住宅用地，该环节需小心谨慎，以免买到“钉子户”。

二、环境污染是否得到治理

化工厂的生产过程中可能会产生大量废气、废水等污染物，还有库存的危险品、污染物等等，这些在该厂不停产、不拆除前都会在环境中存留。因此，在购买前，需要详细了解该地块是否进行了环境治理，污染物是否得到了清理处理。而巴洛仕集团在化工厂拆除中，采用了先行清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理等技术手段，让污染物得到有效处理，减少了对环境的影响。

三、建筑物是否具备安全可靠性

化工厂原址建的房子，其建筑物的结构和使用过程中受到的环境因素相对较特殊，因此，需要仔细检查建筑物的结构、质量、材料等方面，确定是否具有安全可靠性。此外，由于巴洛仕不动火水刀切割拆除技术的应用，可以全程控制火灾风险，减少了拆除后可能出现的安全隐患。

总结

综上所述，购买化工厂原址建的房子需要考虑的因素还很多，除上述三点外还包括协议转让价款、产权归属等等。同时，选择一家专业的拆除公司如巴洛仕集团，也可以为购买人提供更全面、专业的拆除治理信息，有助于在购房过程中做到更加慎重、周到。