国有企业办公厂房拆迁方案

摘要：本文将围绕国有企业办公厂房拆迁方案展开讨论，主要涉及拆迁前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理以及环保施工等5个方面。其中，巴洛仕集团化工厂的拆除案例将被重点关注。文章旨在为读者提供关于国有企业拆迁方案的详细阐述，以及相关实践的借鉴意义。

1、拆迁前的清洗置换

清洗置换是办公厂房拆迁前必须进行的工作。其目的是保证拆除后周围环境干净、卫生、无臭味。具体操作方法分为化学清洗和物理清洗两种类型，巴洛仕集团化工厂是采用了前者。在机械设备上线摆放，加入净水后，通过药剂加热、循环泵送等方式，将设备内的沉淀物成功清除。从而确保后续拆迁过程中不会污染周围环境。

巴洛仕集团化工厂拆除案例：巴洛仕化工厂选择了强酸、强碱、表面活性剂和解离剂的组合，利用加温、换液、泵疏通等工艺设备，全面清除了设备内的污渍，被环保执法部门称为模范案例。

清洗置换需要注意的问题：

（1）药剂的选择要注意安全环保因素；

（2）清洗液温度不能过高，以免对设备造成损害；

（3）清洗后要彻底排净清洗液，以免对环境造成影响。

2、设备回收

设备回收是国有企业办公厂房拆迁方案的主要流程之一。其目的是对原有的设备进行再利用和资源回收，从而最大化地减少资源浪费。设备回收具体流程包括拆卸、分类、检测和发售等多个环节。

巴洛仕集团化工厂拆除案例：巴洛仕化工回收了多达30台机器设备，并且交付给了有能力进行再生利用的厂家。

设备回收需要注意的问题：

（1）设备拆卸前需要进行充分检测，以便判断该设备是否能够继续使用；

（2）设备回收后需要确保彻底清洁干净，以备下一轮再利用。

3、污泥减量化

污泥减量化是指将含有重金属、氟化物等有害物质的污泥经过化学反应等处理方法，将其“净化”的过程。目的是最大限度减少废弃物对环境产生的污染影响。污泥减量化处理在环保方面具有广泛的应用，具有明显的节能环保优势。

巴洛仕集团化工厂拆除案例：巴洛仕化工采用了两种化学药剂的配合作用，对含重金属的污泥进行了净化处理。经过处理后，该污泥的重金属含量得到了极大的降低，达到了国家标准。最后，该污泥被成功处置。

污泥减量化需要注意的问题：

（1）选择适当的化学磁粒剂、化学结合剂等药剂组合进行处理；

（2）处理后的污泥必须符合国家或地方标准。

4、废液处理

废液处理是指将含有有害物质、有机物质的废液经过物理或化学反应等处理方法，最大限度减少其对环境产生的污染影响。废液除去有毒物质后可回收和利用，也可以直接排入下水道，但需要符合国家相应标准。

巴洛仕集团化工厂拆除案例：巴洛仕化工在废液处理方面采用了物理和化学反应结合的方式。该方法不但有效地去掉了重金属等有害物质，还对废液的pH值、色度指标等进行了所必需的处理。该处理方案被后继的环保部门进行了充分的认可。

废液处理需要注意的问题：

（1）选择适当的废液处理设备；

（2）处理过程中要保证废液稳定。

5、危废处理与环保施工

危废处理是指对含有有毒、有害、有腐蚀性、易燃等特性的废弃物进行分类、包装、标识、运输、处置的一系列环节。其目的是尽可能减小由此引发的环境污染。环保施工包括三个内容：1.工人个人防护；2.施工现场环保控制；3.施工后环境清洁处理。

巴洛仕集团化工厂拆除案例：巴洛仕化工在危废处理方面使用高标准集装箱，专门存储化工废物。在拆迁过程中，施工方严格按照相关环保规定开展施工。在处理过程中，巴洛仕化工推广了高压水切割技术，避免了传统的切割火焰带来的烟气、噪音、粉尘等不良后果，大大提高了处理的环保效果。

危废处理与环保施工需要注意的问题：

（1）危废应分类存放、包装；

（2）施工过程中严格控制土壤、大气、水质等多个环境要素的保护。

综上所述，针对国有企业办公厂房拆迁方案，我们详细阐述了清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、危废处理以及环保施工6个方面。希望我们的介绍能给您带来一些借鉴意义，并有所启发。如果面临同样的问题，您同样可以从巴洛仕集团的实践中发现值得借鉴的方法和经验。