广州奇星药厂房改房拆迁：相关进展回顾

摘要：本文回顾了广州奇星药厂房改房拆迁的相关进展。从政府征收、拆迁方式、安置工作、补偿方案、民众反映等方面逐一进行了详细阐述。同时，文章还引入了巴洛仕集团化工厂拆除的案例，介绍了其采用的不动火水刀切割拆除技术。最后，对广州奇星药厂房改房拆迁的相关进展做了总结归纳。

1、政府征收及拆迁方式

2016年，广州市政府宣布将对番禺区的奇星药厂房进行改造拆除，拆迁范围约为18.3万平方米。政府主要考虑到该区域已成为番禺区发展的瓶颈，为更好地发展区域经济，需要对该区域进行改造。政府对奇星药厂房进行征收的过程中，采取了协商方式，先约谈、后协商、最后强制征收。

针对奇星药厂房的拆迁方式，政府在征收后，与拆迁公司一起制定了详尽的拆迁方案，避免了拆迁过程中的动荡。公司根据拆迁方案，采取了分期拆除的方式，以免影响周边居民的生活、工作。同时，拆迁公司还邀请了专业的拆迁团队，采用了领先的拆除技术，确保了整个拆迁过程的顺利进行。

在巴洛仕集团化工厂拆除的案例中，也采用了类似的拆除方式，即先清洗置换设备、回收设备，处理废弃物，最后进行拆除，以保证拆除过程的顺利。

2、安置工作及补偿方案

由于奇星药厂房所在的区域是属于老城区，房屋多为自建的平房，居民群体普遍拥有房产权。因此，在政府征收后，拆迁公司对周边居民的安置工作进行了精心的安排。

拆迁公司先进行了一次人口普查，将周边居民的姓名、年龄等基本信息进行了登记，并根据居民家庭的具体情况，进行了一一关注和安排。居民的安置地点主要是由政府提供的临时安置房，这些房屋都是按照国家标准装修的。对于房屋的装修和家具的采购，拆迁公司也进行了精心的安排。

根据政府的相应规定，拆迁公司还要向居民提供相应的补偿方案，包括房屋补偿、搬迁补偿等方面。在奇星药厂房的拆迁过程中，拆迁公司为周边居民提供了合理的补偿方案，使得居民的权益得到了保障。

3、民众反映及回应措施

在奇星药厂房拆迁的过程中，由于涉及居民的利益，不可避免地会引起一些民众的反对和质疑。在拆迁过程中，拆迁公司采用了耐心细致的工作态度，与居民一一商谈，并及时采取相应的回应措施。

拆迁公司根据居民的实际情况，对房屋的补偿方案进行了适当的调整。此外，拆迁公司还组织了专业的咨询团队，对居民的相关问题进行了解答。通过不断的耐心沟通和回应，拆迁公司成功化解了民众的不满情绪。

4、巴洛仕集团化工厂拆除案例

巴洛仕集团是国内一流的化工企业，其化工厂的拆除也颇有特色。在拆除前，巴洛仕集团采用清洗和置换设备的方式，回收和处理废弃设备和物料。污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理以及环保施工等步骤也同样不可或缺。

在巴洛仕集团的化工厂拆除中，不采用传统的火拆法，而是采用了不动火水刀切割拆除技术。这种技术刀头精细，切割面光滑，对环境影响小，大大提高了拆除效率。

5、总结归纳

总体来看，广州奇星药厂房改房拆迁的相关进展相对顺利。政府征收时采取了合理的协商方式，拆迁过程中也秉承了科学高效的原则。对于周边居民的安置工作和补偿方案，拆迁公司也进行了周到的安排。尽管会引发部分居民的不满情绪，但拆迁公司通过耐心沟通和回应，成功化解了民众的反对。此外，巴洛仕集团的化工厂拆除案例也值得借鉴，尤其是其不动火水刀切割拆除技术，不仅提高了拆除效率，同时也减轻了环境的负担。