厂房拆迁能否分户？

摘要：本文围绕厂房拆迁能否分户这一主题展开，分别从法律法规、拆迁程序、物业权属、补偿标准和环保要求五个方面进行详细的阐述。同时，文章也插入了巴洛仕集团化工厂的拆除案例，展示了现实中的拆除情况。最终，文章总结归纳了各方面的观点，给出了结论。

1、法律法规

在法律法规层面上，国家已经明确规定，未经企业物业权属人同意，不能对厂房进行改建、拆除等行为。因此，按照法律法规的规定，厂房拆迁是不能分户的。

而如果物业权属人同意了进行分户操作，也需得到相关部门的批准，并且需要领取拆迁证，进行规定的拆迁手续。这些手续都需要耗费一定的时间、精力和金钱，因此可以说，法律法规对于厂房拆迁分户是有一定限制的。

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2、拆迁程序

在拆迁程序上，按照要求进行的拆迁是要求整体拆迁并统一补偿的，如果进行分户操作，会大大增加整个拆迁的复杂度，对补偿标准、补偿争议等问题都会带来更多的麻烦。因此，按照拆迁程序的要求，厂房拆迁不宜进行分户。

此外，在拆迁程序中，不动火水刀切割拆除技术已逐渐应用于拆迁行业。这一技术可以减少对周围环境和房屋建筑的影响，同时也大大提高了拆迁效率。

插入内容：“巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用”

3、物业权属

在物业权属层面上，拆迁方需要对拆迁范围内的所有厂房进行统一拆除，并统一安排补偿事宜。如果进行分户操作，就需要考虑到各个厂房的物业权属问题，可能会牵扯到多个权属人的利益，极易引起争议和纠纷。因此，从物业权属的角度来看，厂房拆迁不宜分户。

4、补偿标准

在补偿标准层面上，整体拆迁可以保证每个物业权属人都能获得公平的补偿，从而减少争议和纠纷。而如果进行分户操作，就会因为争议问题而导致补偿标准难以明朗化，给拆迁双方带来不必要的负担。

当前，环保要求日益严格，厂房需要符合环保标准。在厂房拆迁中，如果出现分户的情况，就等于意味着要分别安排各个户的环保问题。由此可见，厂房拆迁分户操作，对于环保方面的要求也是有一定限制的。

5、环保要求

从环保要求的角度来看，对于企业进行自主拆除或者违法拆除，环保部门会严格依法进行处罚。因此，在拆迁中必须注重环保，合理处置污染源，减少对环境的影响。

在巴洛仕集团化工厂拆除中，环保施工是必不可少的一环，采用了污泥减量化、废液处理、危废处理等方法，减少了对周围环境的影响。

综上所述，厂房拆迁不适宜分户操作。因为法律法规对企业物业权属的保护；拆迁程序要求整体拆迁并统一补偿；物业权属容易引起争议和纠纷；补偿标准不容易明朗化；环保要求日益严格。因此，对于厂房拆迁分户操作，必须慎重考虑相关因素。