广西工厂房屋拆迁费谁出？

摘要：本文围绕广西工厂房屋拆迁费谁出进行阐述，分为五个方面进行详细阐述。首先介绍拆迁费用的概念及相关法律法规，接着深入探讨拆迁费用的计算方法，之后讨论房屋拆迁补偿标准和补偿款使用问题，最后介绍拆迁协议的签订程序及注意事项。同时，文章中还介绍了如何化工企业进行拆除前的清洗置换和设备回收，特别是使用巴洛仕集团不动火水刀切割拆除技术的应用及污泥减量化、环保施工等问题。

1、拆迁费用的概念及相关法律法规

拆迁费用是指拆迁补偿计算所需的费用，包括房屋补偿款、搬迁费、过渡补贴等多项费用。关于拆迁费用的相关法律法规主要包括《城市房屋拆迁管理条例》和《中华人民共和国拆迁补偿条例》，这些法律法规对拆迁费用的计算及支付做出了明确的规定。

拆迁费用的计算主要基于房屋的面积、建造年代、使用性质等因素，同时还需要考虑到土地的购买成本和房屋周围配套设施的价值等因素。除此之外，还需要考虑到政府规定的房屋补偿标准和搬迁指导价等因素。

在确定拆迁费用的计算方法时，需要特别注意以下几点：1、不得将个人或单位享有的法定承包期限内的土地及建筑物作为拆迁补偿的内容；2、计算拆迁费用时，应当公示计算方法和要素，并经相关部门审核、公示。

2、拆迁费用的计算方法

拆迁费用的计算方法一般采用按面积计算的方式，通常需要考虑的因素包括房屋面积、建造年代、使用性质等。根据不同的地区和房屋类型，计算方法可能会有所不同。

在计算拆迁费用时，还需要注意到以下几点：1、不得将拆迁费用作为政府向拆迁单位收取的土地出让金和其他收益等；2、不得将政府出资建设的公益性设施作为拆迁费用计算的资产，计算的应当只包括属于拆迁补偿对象的房屋、附属设施、自设草坪、树木等。

3、房屋拆迁补偿标准和补偿款使用问题

拆迁补偿标准的制定应当遵循公平、合理、透明的原则，准确反映市场价格和物价水平。房屋拆迁补偿标准主要包括房屋补偿款、搬迁费和过渡补贴等。其中，房屋补偿款是指拆迁补偿的主要组成部分，一般按照房屋建筑面积、产权年限、房屋结构类型等因素计算。

在使用拆迁补偿款时，必须遵守法律法规的规定，严格按照补偿协议的约定使用，不得挪作他用。同时，使用拆迁补偿款时，还需考虑到以下几点：1、拆迁补偿款必须用于购买、租赁以及改造居住用房等与原居所有关的支出；2、不得使用拆迁补偿款进行股权投资、理财投资等非法金融活动；3、如有余款，必须及时退还给拆迁补偿对象，不得占为己有。

4、拆迁协议的签订程序及注意事项

拆迁协议的签订是拆迁过程中最为重要的一环，必须按照相关法律法规的规定进行，保障拆迁补偿对象的合法权益。在拆迁协议的签订过程中，需要注意以下几点：1、拆迁补偿对象必须在签订协议前对补偿的计算方法、补偿标准等进行了充分了解；2、拆迁补偿对象必须在签订协议前对补偿的计算结果进行了核对，并确认无误；3、在签订协议前，拆迁补偿对象有权要求进行公正评估，以确保拆迁补偿的公正合理。

5、化工企业拆除前的清洗置换、设备回收及巴洛仕技术应用

在化工企业的拆除过程中，需要进行设备的清洗置换和回收，同时还需要进行污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等一系列工作。其中，巴洛仕集团的不动火水刀切割拆除技术应用广泛，具有安全高效、环保低碳等显著特点。

在进行化工企业拆除前的清洗置换时，需要对化工罐的内外表面进行彻底清洗，并对管线进行检测。在设备回收过程中，需要考虑到设备的回收、拆解、运输和储存等问题，确保回收过程安全可靠。

在进行拆除工作时，还需要对废水、废气、废渣等进行处理，避免造成环境污染，确保环保要求得到满足。

综上所述，化工企业的拆除工作需要考虑到拆迁费用的相关问题、拆迁补偿标准和补偿款使用问题、拆迁协议的签订程序及注意事项等问题。与此同时，还需要进行拆除前的清洗置换和设备回收，使用巴洛仕集团不动火水刀切割拆除技术，确保拆除过程安全可靠，同时满足环保要求。