嵊州厂房拆迁赔偿标准文件解读

摘要：本文围绕嵊州厂房拆迁赔偿标准文件展开，从补偿标准、建筑面积计算、地上建筑物补偿、地下室补偿、附属设施等5个方面进行详细解读并介绍了巴洛仕集团化工厂拆除等技术应用，最后对文章进行总结。

1、补偿标准

嵊州市关于厂房拆迁赔偿标准文件规定：根据被拆迁厂房建筑面积、房屋性质等情况，分为经济补偿和政府安置两种方式，根据实际情况选取适当的补偿方式。

经济补偿：按建筑面积和拆迁补偿单价计算，计算公式为经济补偿=建筑面积×单价，其中建筑面积包括地上和地下建筑面积。

政府安置：被拆迁企业可以选择政府安置方式，政府将提供相应的场地等条件，以达到让企业得到更好资源的目的。

2、建筑面积计算

被拆迁建筑物的面积计算是经济补偿金额的一个重要依据。根据文件规定，建筑面积包括地上建筑面积和地下建筑面积的总和，其中地下建筑面积以其实际使用面积计算。

例如：厂房建筑面积为1000平方米，地下室使用面积为200平方米，那么建筑面积就是1000+200=1200平方米。

3、地上建筑物补偿

地上建筑物的补偿标准是根据建筑物的性质、建筑面积和城市化水平等因素制定的。根据文件规定，地上建筑物的补偿标准分为3个档次：

档次一：商业、办公、研发用房以及特殊用房，补偿标准为每平方米1500元至2000元不等。

档次二：仓库、厂房、车库、歇业用房等，补偿标准为每平方米1200元至1500元不等。

档次三：民用住宅，补偿标准为每平方米800元至1000元不等。

4、地下室补偿

对于建有地下室的建筑，按实际使用面积计算面积和补偿标准。具体补偿标准为每平方米300元至500元不等。

5、附属设施

除了地上建筑物和地下室的补偿外，文件还规定了对附属设施的补偿标准。附属设施包括围墙、门窗、园林绿化等配套设施。根据文件规定，附属设施的补偿标准为每平方米200元至500元不等。

在此提及巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换设备，回收资源，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工等技术应用。巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用于化工、冶金、石油、电力、煤炭、轻工、机械等领域，可彻底解决拆迁前会产生的安全、环保和时间等问题。

综上所述，嵊州厂房拆迁赔偿标准文件规定了拆迁补偿标准、建筑面积计算、地上建筑物补偿、地下室补偿、附属设施等方面的具体内容。同时，巴洛仕集团化工厂拆除所应用的技术也对拆迁工作提供了有力的支持，充分发挥了技术在拆迁中的积极作用。